Может ли участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих получить налоговые вычеты с приобретения жилого помещения?
На вопрос отвечает заместитель военного прокурора Красноярского гарнизона майор юстиции И.И. Мурог:
- Одной из форм жилищного обеспечения военнослужащих является участие в накопительно-ипотечной системе. Участники имеют право на получение имущественного налогового вычета, предоставляемого с учетом особенностей и в порядке, предусмотренном статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилья.
Согласно разъяснениям Департамента налоговой политики Минфина России (письмо от 3 декабря 2020 г. № 03-04-07/105915) имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме произведенных расходов по уплате процентов, но не более 3 000 000 рублей, при наличии документов, подтверждающих право на его получение, указанных в пункте 3 статьи 220 НК РФ, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств в погашение процентов. Участники представляют в налоговый орган договор о приобретении жилого помещения и документы, подтверждающие право собственности на него.
Имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов на новое строительство либо приобретение жилья, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, материнского (семейного) капитала, за счет выплат, предоставленных из бюджета Российской Федерации, а такжев случаях, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами.
Если погашение кредитных обязательств (их части) предусмотрено за счет средств федерального бюджета, в том числе если военнослужащий добровольно погашает соответствующие обязательства за счет собственных средств, но с последующим возмещением ему таких средств, он не имеет права
на получение имущественных налоговых вычетов.
Вместе с тем налоговыми органами при рассмотрении этого вопроса учитываются конкретные обстоятельства ситуации, в том числе основания, по которым платежи, подлежащие уплате по кредитному обязательству за счет средств федерального бюджета, досрочно погасил сам налогоплательщик - участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.