Эксперты Кадастровой палаты Красноярского края напоминают, что в соответствии с законодательством ряд сделок с недвижимостью требует обязательного нотариального удостоверения.
Нотариальное удостоверение потребуется для сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке). Более того, такие сделки требуют письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки.
Также обязательное нотариальное удостоверение необходимо для сделок, которые связаны с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки и по отчуждению недвижимости, которая принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину.
Удостоверение нотариуса потребуется для сделки с объектом недвижимости, если документы на регистрацию представляются почтовым отправлением.
Также нотариальному удостоверению подлежит и ряд доверенностей в части оборота недвижимого имущества; на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, заявление о регистрации которой представляется почтовым отправлением.
Эксперты также обратили внимание, что проверить действительность доверенности можно на сайте http://reestr-dover.ru.